O candidato a Locatário devera enviar seus dados e cópia dos seus documentos tanto do Locatário quanto do Fiador para o e-mail admperucheimoveis@gmail.com ou ENTRE EM CONTATO PELO WHATSAPP CLICANDO NESSE LINK!
LOCATÁRIO PESSOA FÍSICA:
1º passo, anexar seguintes documentos:
- Cópia atualizada do comprovante de estado civil, certidão de nascimento ou casamento;
- É necessário ter renda comprovada de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel;
- Comprovantes de renda aceitáveis: Holerite ou cópia da última declaração de imposto de renda.
- comprovante de endereço.
- Celular para contato e e-mail.
LOCATÁRIO PESSOA JURÍDICA:
1º passo: Anexar seguintes documentos:
- Cópia do cartão CNPJ;
- Cópia do último balanço contábil (assinado e carimbado pelo contador com o C.R.C);
- Cópia de RG e CPF dos responsáveis legais;
- Procuração de quem vai assinar (caso especial não sócio);
- Comprovante de estado civil e residência dos titulares.
- celular e e-mail para contato.
FIADOR PESSOA FÍSICA:
1º passo: Anexar seguintes documentos:
- Certidão de casamento; ertidão de nascimento;
- Cópia de comprovante de endereço (conta de luz, telefone ou água atualizados);
- É necessário ter renda comprovada de pelo menos 3 vezes o valor do aluguel;
- Comprovantes de renda aceitáveis: Holerite ou cópia da última declaração de imposto de renda
- Matricula de imóvel atualizado.
- celular e e-mail para contato.
FIADOR PESSOA JURÍDICA:
1º passo: Anexar seguintes documentos:
- Cópia do cartão CNPJ;
- Cópia do último balanço contábil (assinado e carimbado pelo contador com o C.R.C);
- Cópia de RG e CPF dos responsáveis legais;
- Procuração de quem vai assinar (caso especial não sócio);
- Comprovante de estado civil e residência dos titulares;
- Cópia de matrícula atualizada de imóvel.
- celular e e-mail para contato.
CRITÉRIOS PARA APROVAÇÃO DE LOCATÁRIO:
- Não possuir protestos;
- Não possuir cheques sem fundo.
ATENÇÃO:
- Para a análise e aprovação de crédito, é necessário efetuar o pagamento da taxa SPC e SERASA, no valor de R$ 38,00 por nome.
- A confecção do contrato ocorrerá somente após a apresentação de todos os documentos obrigatórios e a aprovação do cadastro.
- Após a análise e aprovação de crédito, é essencial efetuar um pagamento de sinal no valor de R$ 300,00 para a reserva do imóvel e a elaboração do contrato. Após a assinatura e efetivação do contrato, o valor do sinal será integralmente devolvido ao locatário.
- Se, após a elaboração do contrato de locação e a realização da vistoria, o locatário não assinar os contratos e não efetuar a garantia de locação no prazo de 48 horas, a locação será cancelada, e a reserva do imóvel será retirada. Nesse caso, o valor inicialmente dado como sinal será destinado ao pagamento das despesas relacionadas à confecção dos contratos e à realização das vistorias.
- Para pagamentos chave pix email: perucheimoveis@gmail.com
DA GARANTIA:
SEGURO FIANÇA:
O Seguro Fiança é uma solução prática e segura para alugar um imóvel sem complicações. Com ele, o locatário paga uma taxa de 11% aproximadamente, sobre o valor do aluguel mensal durante o período do contrato, e a seguradora assume a responsabilidade pelas obrigações garantindo o cumprimento das obrigações do contrato.
Vantagens do Seguro Fiança:
- Parcelamento em até 12 vezes, sem comprometer o limite do cartão de crédito.
- Descomplicação no processo de locação, sem necessidade de fiador ou depósito caução.
- Facilidade no pagamento, com crédito recorrente e sem comprometer seu orçamento.
- Lembre-se: o valor pago pelo seguro não será devolvido ao final do contrato, pois ele é pago a seguradora para ela ser a garantia do contrato de locação.
- O prazo de pagamento do seguro fiança minimo é de 12 meses, e será enquanto o locatário permanecer no imóvel.
Escolha o Seguro Fiança e tenha uma locação mais ágil, segura e sem burocracia.
FIADOR
O locatário indica uma pessoa que será responsável pelo pagamento do aluguel e encargos em caso de inadimplência. O fiador precisa comprovar renda e possuir um imóvel em seu nome como garantia.
CAUÇÃO
O locatário deposita um valor equivalente a até três meses de aluguel em uma conta caução. Esse valor serve como garantia ao proprietário e pode ser utilizado em caso de inadimplência ou danos ao imóvel. Ao final do contrato, se não houver pendências, o valor é devolvido.
TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO
O locatário adquire um título de capitalização de uma seguradora no valor estipulado no contrato. Esse título funciona como garantia e pode ser resgatado ao final do contrato, com correções, caso não tenha sido utilizado.
