Avaliação de Imóveis e Perícias Judicial

Avaliação e perícia judicial de imóveis: como a Peruche Imóveis pode ajudar?
 

A avaliação de imóveis é um processo fundamental para quem deseja comprar, vender ou alugar uma propriedade. Através da avaliação, é possível definir o valor justo do imóvel e garantir que todas as partes envolvidas na negociação estejam satisfeitas. Além disso, a perícia judicial é um processo que pode ser necessário em caso de disputas judiciais relacionadas a questões imobiliárias.

OBJETIVO DO LAUDO:

o presente laudo de avaliação tem como finalidade a determinação do valor de mercado do imóvel para fins de venda, locação, processo judiciais, financiamentos entre outros. A avaliação será conduzida através de pesquisas no mercado imobiliário da região, sendo elaborada uma análise detalhada para chegar ao valor de mercado e Método Evolutivo para valor das benfeitorias, utilizando a norma brasileira de avaliação de bens da abnt, registrada como nbr 14.653, parte i – procedimentos gerais e parte ii - imóveis urbanos.

METODOLOGIA:
A metodologia aplicada será o Método Comparativo de Dados de Mercado, que consiste na comparação do imóvel avaliado com outros imóveis semelhantes na região. Este método é reconhecido por identificar o valor de mercado de bens através do tratamento técnico dos atributos dos imóveis comparáveis 
e o Método Evolutivo para valor das benfeitorias atraves do método Ross-Heidecke

ESCOPO DOS SERVIÇOS:

  • Analise de documentos fornecidos pelo solicitante;
  • Vistoria “in loco” do imóvel e do seu entorno;
  • Entrega do laudo de avaliação impressa encadernada e/ou digital, contendo:
  • Identificação do solicitante;
  • Objetivo da avaliação;
  • Finalidade da avaliação;
  • Identificação e Caracterização do imóvel;
  • Relatório de vistoria
  • Descrição do método utilizado;
  • Resultado da avaliação;
  • Selo certificador Digital emitido pelo Cadastro Nacional de Avaliadores de Imóveis com validade juridica.
  • Fotografias anexas da vistoria do imóvel.
  • Anexos: matricula e documentos do imóvel.
 
OBSERVAÇÕES:
Não estão incluídos no laudo: avaliação de máquinas, equipamentos, veículos e mobiliário; análises estruturais; observação de manifestações patológicas; investigações de indícios de contaminação do solo; ou quaisquer outros serviços não explicitamente mencionados.
 

A Peruche Imóveis é uma empresa especializada em avaliação e perícia judicial de imóveis. Com 7 anos de experiência no mercado imobiliário, é composta por profissional qualificado e experiente credenciado no CNAI (Conselho Nacional de Avaliadores de Imóveis), que esta sempre atualizados sobre as tendências e mudanças do mercado.


Nosso serviço de avaliação e perícia judicial de imóveis são realizados com precisão e transparência, garantindo que o valor do imóvel seja determinado de forma justa e imparcial. Além disso, nossos laudos são elaborados de acordo com as normas técnicas e legislações vigentes, garantindo que os resultados sejam reconhecidos pelos órgãos competentes.
 

A Peruche Imóveis oferece uma variedade de serviços de avaliação e perícia judicial de imóveis, incluindo:

  • Avaliação de imóveis residenciais, comerciais e industriais
  • Perícia judicial em processos envolvendo questões imobiliárias
  • Avaliação para fins de garantia de empréstimos e financiamentos
  • Avaliação para fins fiscais e tributários
  • Avaliação para fins de desapropriação
  • Avaliação para fins de inventário e partilha de bens


Se você precisa de serviços de avaliação ou perícia judicial de imóveis, entre em contato conosco. Nós estamos prontos para ajudar a resolver qualquer questão relacionada a imóveis e garantir que você obtenha o valor justo pelo seu patrimônio.


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Perícia Judicial de Imóveis, Foz do Iguaçu, PR.

Descubra como a Peruche Imóveis pode ajudar você em processos judiciais envolvendo imóveis. Saiba mais sobre a importância da perícia judicial de imóveis e como ela pode influenciar em decisões judiciais.
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